2022/1/9

引越しに必要な物のサイト探しに【賃貸編お役立ちWEB便利帳】

引っ越し準備ってやる事がたくさんあってホント猫の手も借りたいぐらい! 引越しを伴う雑多な手続きに辟易してる人って多いですよね。 いちいち調べても直ぐ忘れちゃうし何度も確認する時間もとれなくて気持ちばかりが焦ります。 部屋を探したい時 お部屋探しでは現地不動産屋で探してみてお部屋の内見に行くのが鉄則ですが、コロナ禍でしかも忙しいと部屋探しも大変です。 こんな時にはインターネットであらかじめ希望の物件の相場感を確認しておくのがBESTです。 また昨今のお部屋探しはバーチャルルームツアー(インターネット上での内 ...

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2022/1/6

1か月で探したい人、疲れた人、必読!【失敗しない部屋探し5】

読者の疑問 3か月前から部屋探しを始めたんだけど 決まらなくて疲れました(;´д`) どうやって決めたらいいですか? こういった疑問のある方にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回ありますこの経験を生かして執筆しています 部屋をさがしてるけど気に入った物件の先を越されたり、そもそも物件自体が無かったりで、時間とともにストレスが積もるばかりです 思うようにいかない人には共通点がとても多いのでそれらを紐解いて決まらない理由や、決めていく方法 ...

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2022/1/6

『大学生の部屋探し』コツとポイントなど受験生の保護者必見!

読者の疑問 子供が大学に進学します 部屋探しはどのようにしたらいいですか? コツやポイントがあれば知りたい! 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回この経験を生かして執筆しています 進学のための部屋探し、親の負担は 豊かな時代になってきて部屋探しの有様も変わってきています 大学、専門学校進学で一人暮らしをする物件を選ぶために入学前に子どもと一緒に現地と自宅を往来した保護者は82.4%いて、移動に負担を感じた保護者は約7割その理由として「交通費がかかる ...

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2022/1/6

賃貸住宅へ引っ越すあなたへ【引越の挨拶に関する常識とマナー】

読者の疑問 今度、賃貸マンションへ引っ越します 近隣への引越挨拶って必要ですか? このような読者の疑問にお答えします 新しい環境に引っ越した時、気になるのが近隣への挨拶です 引越の挨拶って必要なの? なんだか知らない人に挨拶するのって怖いかも!昔からの風習は大事にしたいけど・・・ 今の時代に合った方法を選んでみては? 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験は12回この経験を生かして執筆しています 引越しの挨拶はする?しない ファミリー層なら挨拶はした方がよい ...

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無職でも部屋を借りれます

2022/1/6

無職でも部屋を借りれます!【失敗しない部屋探し2】

読者の疑問 無職なんですが部屋を借りれますか? 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士で自らの引越経験も12回あり この経験を生かして執筆しています 無職で部屋を借りるのは可能か?  まず無職でも財産がたくさんあったり、一定以上の収入がある連帯保証人がいればは問題なく部屋を借りることが出来ます 保証人がいない場合などはその条件で借りられる物件に限られますが就労意志があれば全く不可能ではありません 例えば『無職で保証人もいない』場合は大家さんが寛大な物件か自社物件で紹介 ...

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2022/1/6

生活保護受給者が賃貸アパートを上手に借りる方法は?【失敗しない部屋探し6】

読者の疑問 働けなくなって生活保護を受けています 引越したいんだけど 生活保護受給者に貸してくれる部屋を探す方法を 知りたいです? このような読者の疑問にお答えいたします 生活保護受給者でとても気になるものの一つが部屋探しです 本当に貸してもらえる部屋があるのか不安だったり実際にどのようにして借りるのか初めてだと分からないことも多いですね この記事では生活保護受給者が部屋を探す手順や上手にかりる方法を説明しています 大家さんによっては役所から決まった金額が月々支払われる生活保護者は 『手堅い』ので受給者大 ...

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ビレッジハウス

2022/1/6

賃貸情報サイト検証③保証人不要で驚愕の初期費用【ビレッジハウス】

読者の疑問 ビレッジハウスって家賃が安いって聞きました 部屋を借りるまでの手順など教えて! このような読者の疑問にお答えいたします ビレッジハウスはセーフティネット住宅として政府に認められた民間による賃貸住宅サービスです 驚きの初期費用や家賃などに加えて、物件探しから入居までの流れと入居時に必要な書類など豊富な参考画像とともにまとめてみました 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回ありますこの経験を生かして執筆しています ビレッジハウスとは 2017 ...

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2022/1/5

賃貸マンションの鍵を紛失!直ぐにやる事と退去時の費用を解説

マンションの鍵を失くしてしまいましたぁ~!どうしたらいいですか? うちへ帰ってドアの前で「鍵がない!」って気が付いた時はホント慌てます。でも賃貸住宅では鍵交換してはいけない等決まりがあるので要注意!中に入れないしどうしたらいいのか途方に暮れている人必見です。 この記事は 鍵がなくてどうしたらいいか困っている人 鍵を自分で交換しても良いか知りたい人 鍵を失くしたら退去時に費用がかかるのか知りたい人 といった人に役立ちます。   賃貸マンションの鍵を失くした場合の退去時の費用はどのぐらいかかるの? 鍵を失くし ...

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不動産競売通知が来たとき

2022/1/5

不動産競売ってどういう制度?競売の決定通知がきたらやるべき事

読者の疑問 自宅の競売決定通知が来たんだけど・・・ 不動産競売について知りたい こういった疑問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後 不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 この経験を生かして執筆しています 不動産競売とは 分かりやすく言えば借金の代わりに不動産を売って代金の足しにするということですが 裁判所で競売されるので通常の流通物件の相場より安く売られることになります 競売物件が安い理由 路線価価格をもとに市場価格を求めた金額から 競売特有の特殊性を反映させた金額となり ...

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退去費用

2022/1/5

【賃貸の退去費用を安くする!】原状回復の定義を知れば過剰請求も防げます

読者の質問 部屋を出るとき退去立会をして退去費用の精算しますと言われました。 退去費用について詳しく教えてほしい! こういった質問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり自らの引越も12回経験あり この経験を生かして執筆しています 退去費用について 退去費用とは? 部屋を修繕する原状回復費用と、専門業者を使ってクリーニングするハウスクリーニング費用を合わせて「退去費用」とします 「原状回復費用」「ハウスクリーニング費用」の詳細は次の項目で説明します 退去費用 ...

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