賃貸

ビレッジハウス

2021/1/8

賃貸情報サイト検証③保証人不要で驚愕の初期費用【ビレッジハウス】

読者の疑問 ビレッジハウスって家賃が安いって聞きました 部屋を借りるまでの手順など教えて! このような読者の疑問にお答えいたします   ビレッジハウスはセーフティネット住宅として政府に認められた民間による賃貸住宅サービスです 驚きの初期費用や家賃などに加えて、物件探しから入居までの流れと入居時に必要な書類など豊富な参考画像とともにまとめてみました   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆していま ...

退去費用

2021/1/4

【賃貸の退去費用を安くする!】原状回復の定義を知れば過剰請求も防げます

読者の質問 部屋を出るとき退去立会をして退去費用の精算しますと言われました。 退去費用について詳しく教えてほしい! こういった質問にお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり自らの引越も12回経験あり この経験を生かして執筆しています     退去費用について   退去費用とは? 部屋を修繕する原状回復費用と、専門業者を使ってクリーニングするハウスクリーニング費用を合わせて「退去費用」とします 「原状回復費用」「ハウス ...

おどろくひと

2020/12/17

請求金額に驚愕!賃貸住宅の契約更新料の通知あなたならどうする?

読者の疑問 更新料の請求が来ました 払う必要はあるのでしょうか?     地域によっては更新料の概念がなく、引っ越しした地域であってびっくりすることもあります まとまった金額が必要になるので、出来るのなら払いたくないですね 更新料を払う必要があるのか、更新料って何なのかそんなあなたの疑問にお答えいたします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています     ...

隠れる女の子

2020/12/8

『その部屋、事故物件じゃないですか?』すぐに解る事故物件の見分け方

読者の疑問 事故物件って不動産店で教えてくれないことも有るって聞きました 部屋探しの時に事故物件かどうか見分ける方法はありますか? このような読者の疑問にお答えいたします   お部屋探しをしているときに気になる事故物件 ラップ現象がおきたり金縛りにあうなどの噂を聞いて、いくら安いからと言って住みたい人は多くないと思います そんな事故物件の定義や見分け方など実例を踏まえて解説していきます   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務。宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回 ...

2020/11/30

部屋探しに最適な時期は何月?本当に安いとお得なの?!

    読者の疑問 賃貸で部屋を借りるのに安い時期があると聞きました 何月に探すのがいいでしょうか?     筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています     費用優先ならオフシーズン、部屋重視ならオンシーズン   結論から言うと安く引っ越したいなら不動産市場の閑散期 つまりオフシーズンを狙うべきです   オフシーズンの時期は具体 ...

2020/11/30

『大学生の部屋探し』コツとポイントなど受験生の保護者必見!

読者の疑問 子供が大学に進学します 部屋探しはどのようにしたらいいですか? コツやポイントがあれば知りたい!   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回 この経験を生かして執筆しています   進学のための部屋探し、親の負担は   豊かな時代になってきて部屋探しの有様も変わってきています   大学、専門学校進学で一人暮らしをする物件を選ぶために 入学前に子どもと一緒に現地と自宅を往来した保護者は82.4%いて、 ...

2020/11/30

ペット可賃貸に住む心得!退去費用で困らない為にやることは3つだけ

ペット可の賃貸で心配なのは退去時の原状回復費用です。敷金2か月分預けたから大丈夫・・・ではないことも!リスク回避の注意点で出来ることがあるので対策をしておきましょう ちょっと面倒でも後で良かったと思うはずです   読者の疑問 ペットを飼いたいけど退去費用が高額だと聞きました 高くならないための方法はありますか? こういった疑問にお答えします     筆者は宅地建物取引士で不動産店勤務経験もあります 又複数のペット可物件で数匹の猫を飼った経験から執筆しています   リ ...

2020/11/30

1か月で探したい人、疲れた人、必読!【失敗しない部屋探し5】

読者の疑問 3か月前から部屋探しを始めたんだけど 決まらなくて疲れました(;´д`) どうやって決めたらいいですか? こういった疑問のある方にお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています   部屋をさがしてるけど気に入った物件の先を越されたり、そもそも物件自体が無かったりで、時間とともにストレスが積もるばかりです 思うようにいかない人には共通点がとても多いのでそれらを紐解いて ...

2020/11/19

家賃保証会社ってどんな会社?【失敗しない部屋探し3】

  読者の疑問 家賃の保証会社ってどんな会社なの? こういった悩みにお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 2019年に宅地建物取引士に無事合格 引越経験12回! この経験を生かして執筆しています     賃貸保証会社とは? 端的に言えば連帯保証人の法人版といった感じです 借主の家賃の支払いが遅れた場合、滞納した場合に貸主(大家・管理会社)に直接立替払いしてくれます 大家さんや管理会社にしてみれば家賃が確実に回収できるし、取り立てなども ...

2020/11/19

賃貸で発生したトラブルは何処に相談するの?費用支払いは誰?事例別まとめ

  読者の疑問 賃貸住宅でトラブル発生! こんな時は何処に相談すればいいのかな? 費用は誰が払うの? 記事の価値 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています   住宅設備関連は基本管理会社か大家、緊急を要する場合や夜間は直接業者へ連絡もあり 入居中に発生したトラブルって緊急の時の連絡先はいろいろあります 管理会社に連絡しても解決できない事案もあります どこに連絡すればいいのかあらかじめ知って ...

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