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不動産

賃貸情報サイト検証②仲介手数料半額【ietty(イエッティ)】はどうなの?

2020-11-14

読者の疑問


ietty(イエッティ)ってどんなサイトなの?
仲介手数料半額ってホントなの?
どんな会社なのか教えてほしい!

といった疑問にお答えします

 
 

仲介手数料半額を謳う【ietty(イエッティ)】について検証してみました

「初期費用が少しでも安くなるなら使いたい」って思いますよね

使い方や実際に使った口コミや評判などまとめて紹介します
 
 
筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務

宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります

この経験を生かして執筆しています

 

 

 

iettyってどんなサイトなの?

株式会社ietty が運営するオンラインの賃貸物件仲介サイトです

ユーザー数5万人突破で月間250万件以上の物件提案数を誇る、 日本最大級の賃貸仲介不動産の接客プラットフォームです
 

\ \ イエッティならオンラインで夜10時まで部屋探しができます  / /
クリック⇩

 

 

iettyってどんな会社?

 

2012年に設立の宅建免許を取得している不動産業者です(宅建免許番号:国土交通大臣(1)第9169号)

普通の不動産業者ですが対面接客をしないのが特徴でアプリ対応型の接客を行っています

コロナ禍ではありがたいですね

iettyの主要株主は伊藤忠商事株式会社 / 株式会社センチュリー21・ジャパン / プロス株式会社 / みずほキャピタル株式会社 / 三生キャピタル株式会社/SMBCベンチャーキャピタルなど一流どころなので怪しい会社ではありません

賃貸物件の相談から契約まですべてを株式会社iettyで行うことができます

非公開物件を含む、ほぼ全ての物件が仲介可能という事で仲介という意味では普通の路面店と同じだと言えます
 

会社情報

株式会社iettyー恵比寿本店
東京都渋谷区恵比寿1-11-2 アサヒビル6F
チャット対応時間は、10時〜22時(水曜日定休)
フリーダイヤル 0120-180-883
対応時間10:00 ~ 20:00(水曜定休)
フリーダイヤルでつながらない場合
03-5447-7175
定休日:水曜日・年末年始
 

 

 

 

iettyの特徴は?

 

原則家賃6万円以上の部屋のみ紹介

実店舗を沢山構えるコストを還元(契約時の仲介手数料50%OFF

AIを使った部屋探し

接客はチャットで行う  ※チャットの対応はiettyの営業スタッフです

地域限定
 サービス対応エリア
  東京都(23区):全域
  神奈川県:川崎市(宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区)
  神奈川県:横浜市(港北区、神奈川区、西区、青葉区、鶴見区、中区)
 

 

メリット

  • チャットでやりとり
  •  
     対面や電話じゃないので気楽に話が出来ます
     話が苦手な人にも使いやすい

  • 希望を伝えると不動産経験豊富な営業マンが物件をチャットで提案してくれる
  • 夜遅くまで対応している
  •  夜10時までチャット対応してくれるので仕事で遅くなっても部屋探しのアドバイスがもらえる

  • 店舗へ行くのは契約時のみ
  •  時間や交通費の無駄を削減できます

  • 豊富な物件情報ポータルサイトにはない、未公開物件を含む日本最大級のデータベースから物件を提案
  • オンライン内見が出来る物件もある
  •  iettyスタッフが物件に行き、web通話の画面越しで部屋の中を
     確認しながら物件内を紹介
     遠方に住んでいて内見をする時間のない人でも、物件を手軽に確認できます    

  • 初期費用節約
  •  通常は家賃の1ヵ月分かかる仲介手数料が半額になります

 

デメリット

  • 紹介エリアが狭い
  •  首都圏のみ東京23区と神奈川の一部のみ

  • 6万円以上の部屋対象
  •  
     エリアがOKでも家賃が安い物件は対応していないので
     安い物件を探している人にはむかない

  • チャットなので相手の風貌などが分からない
  • 文字入力が苦手でめんどくさい
  •  文字入力が苦手だと会話自体がスムーズにいかないのでストレスになる

 
参照 ⇒ 【 ietty 】 のホームぺージで無料会員登録してみる
 

 

 

iettyで探せる物件は?

 

  • SUUMOなどのポータルサイトに掲載されている物件
  • 他の不動産屋さんで紹介された物件

どんな物件でも仲介できるのが売りです
他のサイトで見つけた物件や他の不動産屋で観た物件など持ち込みできます
仲介手数料半額だから超お得かも!!

 

 

どんな人に向いてるの?

 

  • 仲介手数料を安く抑えたい人
  • 人と話すのが苦手で不動産屋で話すのは緊張するし思ったことが言えない人
  • 忙しく時間のない人
  • 地方から上京する人
  • 何度も不動産屋さん位足を運ぶことができない人

何度も不動産屋に行かないで済むのはとっても合理的です
いい物件があれば内見予約するだけなので気持ちも軽いです

 

 

どうして手数料半額なの?

本来であれば実店舗を沢山構えるコストがかかるところを還元しているので手数料を半額にできます

 

 

iettyのお部屋探しの流れ

 

 

step
1
アプリをダウンロードして会員登録

メールアドレスで登録できるほかYahoo!japanIDやFacebookでも登録可能です

参照⇒iettyのホームぺージで無料会員登録してみる
 


 

 

step
2
チャットで相談

希望のお部屋の条件を伝える

最初にお客様に希望条件(住みたい場所、家賃等)を登録

夜の22時までチャット可能

事前の質問や打合せは全てチャット

 

 
 

step
3
内見予約

現地集合で内見→チャットで申し込みやりとり→契約

物件詳細画面にある『内見する』を押して、スタッフと内見に行く予約をします

チャットで「予約する」と話しかけると、希望日時を第三希望まで入力
 

内見確認した上でに以下をお知らせ
。見学するお部屋(確定)
。待ち合わせ時刻
。待ち合わせ場所
。案内スタッフ(氏名・連絡先)

 
 

step
4
内見 

 

現地集合での内見

仕事で忙しい方でも少しの隙間時間で物件を見学

複数内見をする場合
「電車や徒歩で移動」して、また現地集合での物件の内見

スタッフが部屋の写真を撮ってきたものを見たり、ビデオ通話で内見できる物件もあり
 
 

step
5
申込


 

チャットで申し込み
質問等もすべてチャットで行います
 
 

step
6
契約


 

基本的にはiettyの事務所で行います
遠方でいけない方は郵送等で出来る場合もあるので聞いてみてください

 
 
 

iettyの口コミ評判

 

良い口コミ評判まとめ

 
仲介手数料が安い

店舗に行かなくてよいので効率的

スタッフの対応が親切だった

 

悪い口コミ評判まとめ

 
チャットでのやりとりがうまくできない

新人の担当者にあたった

同じ物件が別のスタッフから送られてきた

 
 

ツイッターでの口コミは

いろんな意見がありますが使ってみないとわからないというのが実情のようです
良いか悪いかはその時の担当者にもよるというところは路面店と同じですね

 

 

 

まとめ

 

忙しい人や遠くにいる人などにはとっても便利です

コロナ禍で必要のない外出が控えられるのもうれしいですね

iettyの営業エリアや家賃6万円以上などの条件に合えばとってもおススメのアプリだと思います

また物件の持ち込み(紹介を受けた物件以外に自分で見つけたものなど)OKなので利用してみましょう

やはり仲介手数料半額はとっても嬉しい制度ですよね

 
iettyのサイトはこちらから⇩
 

 

 

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