不動産

2020/11/30

『大学生の部屋探し』コツとポイントなど受験生の保護者必見!

読者の疑問 子供が大学に進学します 部屋探しはどのようにしたらいいですか? コツやポイントがあれば知りたい!   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回 この経験を生かして執筆しています   進学のための部屋探し、親の負担は   豊かな時代になってきて部屋探しの有様も変わってきています   大学、専門学校進学で一人暮らしをする物件を選ぶために 入学前に子どもと一緒に現地と自宅を往来した保護者は82.4%いて、 ...

2020/11/30

ペット可賃貸に住む心得!退去費用で困らない為にやることは3つだけ

ペット可の賃貸で心配なのは退去時の原状回復費用です。敷金2か月分預けたから大丈夫・・・ではないことも!リスク回避の注意点で出来ることがあるので対策をしておきましょう ちょっと面倒でも後で良かったと思うはずです   読者の疑問 ペットを飼いたいけど退去費用が高額だと聞きました 高くならないための方法はありますか? こういった疑問にお答えします     筆者は宅地建物取引士で不動産店勤務経験もあります 又複数のペット可物件で数匹の猫を飼った経験から執筆しています   リ ...

2020/11/30

1か月で探したい人、疲れた人、必読!【失敗しない部屋探し5】

読者の疑問 3か月前から部屋探しを始めたんだけど 決まらなくて疲れました(;´д`) どうやって決めたらいいですか? こういった疑問のある方にお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています   部屋をさがしてるけど気に入った物件の先を越されたり、そもそも物件自体が無かったりで、時間とともにストレスが積もるばかりです 思うようにいかない人には共通点がとても多いのでそれらを紐解いて ...

2020/11/19

家賃保証会社ってどんな会社?【失敗しない部屋探し3】

  読者の疑問 家賃の保証会社ってどんな会社なの? こういった悩みにお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 2019年に宅地建物取引士に無事合格 引越経験12回! この経験を生かして執筆しています     賃貸保証会社とは? 端的に言えば連帯保証人の法人版といった感じです 借主の家賃の支払いが遅れた場合、滞納した場合に貸主(大家・管理会社)に直接立替払いしてくれます 大家さんや管理会社にしてみれば家賃が確実に回収できるし、取り立てなども ...

2020/11/19

賃貸で発生したトラブルは何処に相談するの?費用支払いは誰?事例別まとめ

  読者の疑問 賃貸住宅でトラブル発生! こんな時は何処に相談すればいいのかな? 費用は誰が払うの? 記事の価値 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています   住宅設備関連は基本管理会社か大家、緊急を要する場合や夜間は直接業者へ連絡もあり 入居中に発生したトラブルって緊急の時の連絡先はいろいろあります 管理会社に連絡しても解決できない事案もあります どこに連絡すればいいのかあらかじめ知って ...

2020/11/19

納得できない家賃の値上げは断固拒否『供託制度』を利用して交渉

読者の悩み 管理会社から家賃の増額のお知らせが来ました 突然で納得できないし払いたくないんだけど どうしたらいいですか? このような悩みのある方にお答えします   急に家賃が上がったり世の中の不条理ってたくさんありますが、言われるがままに従う必要はないんです 法律があなたの味方です『家賃の供託』を利用して泣き寝入りしないで、交渉できる状況をつくりましょう そんな供託の制度についてお伝えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も ...

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2020/11/4

不動産の仲介手数料っていくらなの?無料だとお得なの?不動産業界の公然のタブーADとは?

読者の疑問 不動産の仲介手数料っていくらなの?無料だとお得なの?不動産業界の公然のタブーADとは? こういった読者の疑問にお答えします 筆者は神奈川で20年建築関係の携わり その後、地方都市で4年間程不動産業界で働いていました 2019年に宅地建物取引士試験に無事合格しました 業界に携わることでわかった不動産の仕組みなどを解説します 不動産の仲介とは何をするの? 仲介(媒介)とは、物件と売主・買主の間を取り持ち契約を成立させることです 仲介業者の仕事としては物件調査や、広報活動、契約条件の調整、 重要事項 ...

2020/10/24

初期費用を抑えた一人暮らしが出来る部屋探しをシェアハウスで実現させよう

  読者の疑問 そろそろ実家を出て一人暮らしをしたい人 脱実家暮らしを検討中です お金がないので安く部屋を見つけたいんですが いい方法ありますか? このような悩みにお答えします     筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 2019年に宅地建物取引士に無事合格 この経験を生かして執筆しています   シェアハウスで一人暮らしをしよう 脱実家!の為には? 自分で家を買う 自分で賃貸部屋を借りる 誰かの家か部屋に居候する 会社の社宅か寮に入る 友人・知人とル ...

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