不動産

2021/2/18

生活保護受給者が賃貸アパートを上手に借りる方法は?【失敗しない部屋探し6】

読者の疑問 働けなくなって生活保護を受けています 引越したいんだけど 生活保護受給者に貸してくれる部屋を探す方法を 知りたいです? このような読者の疑問にお答えいたします   生活保護受給者でとても気になるものの一つが部屋探しです 本当に貸してもらえる部屋があるのか不安だったり実際にどのようにして借りるのか初めてだと分からないことも多いですね この記事では生活保護受給者が部屋を探す手順や上手にかりる方法を説明しています   大家さんによっては役所から決まった金額が月々支払われる生活保護 ...

無職でも部屋を借りれます

2021/2/10

無職でも部屋を借りれます!【失敗しない部屋探し2】

読者の疑問 無職なんですが部屋を借りれますか? 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士で自らの引越経験も12回あり この経験を生かして執筆しています   無職で部屋を借りるのは可能か?   まず無職でも財産がたくさんあったり、一定以上の収入がある連帯保証人がいればは問題なく部屋を借りることが出来ます 保証人がいない場合などはその条件で借りられる物件に限られますが就労意志があれば全く不可能ではありません 例えば『無職で保証人もいない』場合は大家さんが寛大な物件 ...

初期費用を安くする

2021/1/28

賃貸の初期費用を【安くお得に】借りる!見逃してはいけない重要ポイント8選

  読者の疑問 部屋を借りるときに初期費用はいくらかかるの? 安くできる方法はあるの? こう言った疑問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後、不動産会社で4年勤めました 宅地建物取引士試験であり、自らも12回の引越を経験する 転居のエキスパートとも言えます   契約時にかかる費用について   賃貸借契約に伴う費用は契約時に一般的に家賃の4~6か月分が必要と言われてます       初期費用はどんな費用があるの? 敷金 家賃の1~2ヶ月 大 ...

短期解約違約金

2021/1/18

拒否できる⁈賃貸物件の短期解約違約金を払わないとどうなる?

読者の疑問 今借りている部屋をすぐに退去したいんだけど 契約後2年未満なので「短期解約違約金」がかかると言われました 支払う必要はあるのですか?   賃貸物件で増えて来たゼロゼロ物件 安く入居できるのはありがたいけど思わぬ落とし穴があります 初期費用が安くなった分は家主が損しないような仕組みになっているんです 今回は初回契約期間中に退去する場合かかる『短期解約違約金』について解説していきます   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も ...

ビレッジハウス

2021/1/8

賃貸情報サイト検証③保証人不要で驚愕の初期費用【ビレッジハウス】

読者の疑問 ビレッジハウスって家賃が安いって聞きました 部屋を借りるまでの手順など教えて! このような読者の疑問にお答えいたします   ビレッジハウスはセーフティネット住宅として政府に認められた民間による賃貸住宅サービスです 驚きの初期費用や家賃などに加えて、物件探しから入居までの流れと入居時に必要な書類など豊富な参考画像とともにまとめてみました   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆していま ...

内見ポイント

2021/1/7

【賃貸の内見ポイント】詳しくわかると部屋探しが驚くほど楽になる

読者の疑問 部屋探しで内見の時に気を付けることはありますか? こういった疑問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤めました 宅地建物取引士で自らの引越経験も12回あり その経験から執筆しています     内見の時に見るべきポイント   ちょっといいなと思える物件があれば内部見学することになりますが、その時のタイミングで観ることの出来ない部屋もあります まだ入居中の物件や新築で完成前などの場合が内見出来ない部屋になります 見えるけどクリーニング前だった ...

退去費用

2021/1/4

【賃貸の退去費用を安くする!】原状回復の定義を知れば過剰請求も防げます

読者の質問 部屋を出るとき退去立会をして退去費用の精算しますと言われました。 退去費用について詳しく教えてほしい! こういった質問にお答えします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり自らの引越も12回経験あり この経験を生かして執筆しています     退去費用について   退去費用とは? 部屋を修繕する原状回復費用と、専門業者を使ってクリーニングするハウスクリーニング費用を合わせて「退去費用」とします 「原状回復費用」「ハウス ...

おどろくひと

2020/12/17

請求金額に驚愕!賃貸住宅の契約更新料の通知あなたならどうする?

読者の疑問 更新料の請求が来ました 払う必要はあるのでしょうか?     地域によっては更新料の概念がなく、引っ越しした地域であってびっくりすることもあります まとまった金額が必要になるので、出来るのなら払いたくないですね 更新料を払う必要があるのか、更新料って何なのかそんなあなたの疑問にお答えいたします   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています     ...

隠れる女の子

2020/12/8

『その部屋、事故物件じゃないですか?』すぐに解る事故物件の見分け方

読者の疑問 事故物件って不動産店で教えてくれないことも有るって聞きました 部屋探しの時に事故物件かどうか見分ける方法はありますか? このような読者の疑問にお答えいたします   お部屋探しをしているときに気になる事故物件 ラップ現象がおきたり金縛りにあうなどの噂を聞いて、いくら安いからと言って住みたい人は多くないと思います そんな事故物件の定義や見分け方など実例を踏まえて解説していきます   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務。宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回 ...

2020/11/30

部屋探しに最適な時期は何月?本当に安いとお得なの?!

    読者の疑問 賃貸で部屋を借りるのに安い時期があると聞きました 何月に探すのがいいでしょうか?     筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています     費用優先ならオフシーズン、部屋重視ならオンシーズン   結論から言うと安く引っ越したいなら不動産市場の閑散期 つまりオフシーズンを狙うべきです   オフシーズンの時期は具体 ...

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