賃貸部屋探し

2022/1/4

一人暮らし女子【部屋探しで譲れない条件ベスト8】保護者必見

読者の疑問 娘が春から一人暮らしの予定です。 どんな条件の物件が人気がありますか? 他の人の選定基準も知りたい! この記事は春から一人暮らしを始める娘さんを持つ保護者へ向けて書いています。 部屋探しのサイトを見ているとたくさんの部屋がありどれを選んだらよいのかわからなくなってきます。条件はどれも必要なように思えるけどこれだけは妥協しない「譲れない条件」を絞るための基準を解説します。 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回この経験を生かして執筆していま ...

2022/1/6

『大学生の部屋探し』コツとポイントなど受験生の保護者必見!

読者の疑問 子供が大学に進学します 部屋探しはどのようにしたらいいですか? コツやポイントがあれば知りたい! 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回この経験を生かして執筆しています 進学のための部屋探し、親の負担は 豊かな時代になってきて部屋探しの有様も変わってきています 大学、専門学校進学で一人暮らしをする物件を選ぶために入学前に子どもと一緒に現地と自宅を往来した保護者は82.4%いて、移動に負担を感じた保護者は約7割その理由として「交通費がかかる ...

2022/1/4

部屋探しに最適な時期は何月?本当に安いとお得なの?!

    読者の疑問 賃貸で部屋を借りるのに安い時期があると聞きました 何月に探すのがいいでしょうか?     筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています     費用優先ならオフシーズン、部屋重視ならオンシーズン   結論から言うと安く引っ越したいなら不動産市場の閑散期 つまりオフシーズンを狙うべきです   オフシーズンの時期は具体 ...

2020/10/24

初期費用を抑えた一人暮らしが出来る部屋探しをシェアハウスで実現させよう

  読者の疑問 そろそろ実家を出て一人暮らしをしたい人 脱実家暮らしを検討中です お金がないので安く部屋を見つけたいんですが いい方法ありますか? このような悩みにお答えします     筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 2019年に宅地建物取引士に無事合格 この経験を生かして執筆しています   シェアハウスで一人暮らしをしよう 脱実家!の為には? 自分で家を買う 自分で賃貸部屋を借りる 誰かの家か部屋に居候する 会社の社宅か寮に入る 友人・知人とル ...

2022/1/4

家賃保証会社ってどんな会社?【失敗しない部屋探し3】

  読者の疑問 家賃の保証会社ってどんな会社なの? こういった悩みにお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 2019年に宅地建物取引士に無事合格 引越経験12回! この経験を生かして執筆しています   賃貸保証会社とは? 端的に言えば連帯保証人の法人版といった感じです 借主の家賃の支払いが遅れた場合、滞納した場合に貸主(大家・管理会社)に直接立替払いしてくれます 大家さんや管理会社にしてみれば家賃が確実に回収できるし、取り立てなども代行してくれる制度もあるので ...

無職でも部屋を借りれます

2022/1/6

無職でも部屋を借りれます!【失敗しない部屋探し2】

読者の疑問 無職なんですが部屋を借りれますか? 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士で自らの引越経験も12回あり この経験を生かして執筆しています 無職で部屋を借りるのは可能か?  まず無職でも財産がたくさんあったり、一定以上の収入がある連帯保証人がいればは問題なく部屋を借りることが出来ます 保証人がいない場合などはその条件で借りられる物件に限られますが就労意志があれば全く不可能ではありません 例えば『無職で保証人もいない』場合は大家さんが寛大な物件か自社物件で紹介 ...

内見ポイント

2022/1/4

【賃貸の内見ポイント】詳しくわかると部屋探しが驚くほど楽になる

読者の疑問 部屋探しで内見の時に気を付けることはありますか? こういった疑問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤めました 宅地建物取引士で自らの引越経験も12回あり その経験から執筆しています 内見の時に見るべきポイント   ちょっといいなと思える物件があれば内部見学することになりますが、その時のタイミングで観ることの出来ない部屋もあります まだ入居中の物件や新築で完成前などの場合が内見出来ない部屋になります 見えるけどクリーニング前だったり、同じ建物内の別の空き部屋 ...

良い不動産屋の見分け方

2022/1/4

『良い不動産屋の見分け方』がわかれば部屋探しは失敗しない

読者の疑問 部屋探しをどこの不動産屋に頼んだらいいのかわからないので 良い不動産屋の見分け方を知りたいです。 こんな疑問にお答えします。 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤めました。 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士であり自らの引越経験も12回あり。 失敗しない不動産屋を見分ける方法 3つの基本ができている不動産屋を選べば気持ちのよい取引ができます。 挨拶や返答の基本がしっかりとしている 誠実である 客の目線で考えている 当たり前の事ですが、自社や個人の利益優先の営業マンもたくさんいます ...

不動産売買 諸費用まとめ

2022/1/4

不動産売買で住宅購入時にかかる諸費用まとめ【失敗しない住宅選び】

読者の疑問 住宅購入時にかかる諸費用って何? いつ、だれに支払うの? 筆者は建築関連の仕事に20年程携わり、不動産会社で4年勤めました 宅地建物取引士で自らの引越も12回経験しています 経験を活かして読者の悩みにお答えしていきます この記事では、住宅を購入する際にかかる費用についてご紹介します 購入時にかかる諸費用をまとめてみました   不動産購入時のかかる諸費用って何があるの? 土地、建売住宅、中古住宅、マンションなど購入するときにはなんらかの諸費用がかかってきます 住宅を購入するなんて一緒の ...

初期費用を安くする

2022/1/4

賃貸の初期費用を【安くお得に】借りる!見逃してはいけない重要ポイント8選

  読者の疑問 部屋を借りるときに初期費用はいくらかかるの? 安くできる方法はあるの? こう言った疑問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後、不動産会社で4年勤めました 宅地建物取引士試験であり、自らも12回の引越を経験する 転居のエキスパートとも言えます   契約時にかかる費用について   賃貸借契約に伴う費用は契約時に一般的に家賃の4~6か月分が必要と言われてます       初期費用はどんな費用があるの? 敷金 家賃の1~2ヶ月 大 ...