月別アーカイブ:2020年11月

ビレッジハウス

2022/1/6

賃貸情報サイト検証③保証人不要で驚愕の初期費用【ビレッジハウス】

読者の疑問 ビレッジハウスって家賃が安いって聞きました 部屋を借りるまでの手順など教えて! このような読者の疑問にお答えいたします ビレッジハウスはセーフティネット住宅として政府に認められた民間による賃貸住宅サービスです 驚きの初期費用や家賃などに加えて、物件探しから入居までの流れと入居時に必要な書類など豊富な参考画像とともにまとめてみました 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回ありますこの経験を生かして執筆しています ビレッジハウスとは 2017 ...

2022/1/6

生活保護受給者が賃貸アパートを上手に借りる方法は?【失敗しない部屋探し6】

読者の疑問 働けなくなって生活保護を受けています 引越したいんだけど 生活保護受給者に貸してくれる部屋を探す方法を 知りたいです? このような読者の疑問にお答えいたします 生活保護受給者でとても気になるものの一つが部屋探しです 本当に貸してもらえる部屋があるのか不安だったり実際にどのようにして借りるのか初めてだと分からないことも多いですね この記事では生活保護受給者が部屋を探す手順や上手にかりる方法を説明しています 大家さんによっては役所から決まった金額が月々支払われる生活保護者は 『手堅い』ので受給者大 ...

2022/1/6

賃貸住宅へ引っ越すあなたへ【引越の挨拶に関する常識とマナー】

読者の疑問 今度、賃貸マンションへ引っ越します 近隣への引越挨拶って必要ですか? このような読者の疑問にお答えします 新しい環境に引っ越した時、気になるのが近隣への挨拶です 引越の挨拶って必要なの? なんだか知らない人に挨拶するのって怖いかも!昔からの風習は大事にしたいけど・・・ 今の時代に合った方法を選んでみては? 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験は12回この経験を生かして執筆しています 引越しの挨拶はする?しない ファミリー層なら挨拶はした方がよい ...

短期解約違約金

2022/1/5

拒否できる⁈賃貸物件の短期解約違約金を払わないとどうなる?

読者の疑問 今借りている部屋をすぐに退去したいんだけど契約後2年未満なので「短期解約違約金」がかかると言われました支払う必要はあるのですか?   賃貸物件で増えて来たゼロゼロ物件 安く入居できるのはありがたいけど思わぬ落とし穴があります 初期費用が安くなった分は家主が損しないような仕組みになっているんです 今回は初回契約期間中に退去する場合かかる『短期解約違約金』について解説していきます   筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回ありますこの経験を生 ...

2022/1/5

【体験記】突然家賃値上げの請求が来たら供託もあり!立ち退き料貰って退居した話

家賃値上げの通知が突然やってきた! 泣き寝入りなんかしないから!って気持ちで電話で区役所に相談 家賃の供託制度を知って模索したけど不動産の専門家になった今その時にどうしたらよかったか考えてみます その後宅建士になった私の体験記です 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています ちょっと古い時代の筆者の体験記 都内某所の高級住宅地外れのマンションに入居して1年ほどでそのお知らせはやってきました この記事の執筆の為、 ...

2022/1/5

納得できない家賃の値上げは断固拒否『供託制度』を利用して交渉

読者の悩み 管理会社から家賃の増額のお知らせが来ました 突然で納得できないし払いたくないんだけど どうしたらいいですか? このような悩みのある方にお答えします 急に家賃が上がったり世の中の不条理ってたくさんありますが、言われるがままに従う必要はないんです 法律があなたの味方です『家賃の供託』を利用して泣き寝入りしないで、交渉できる状況をつくりましょう そんな供託の制度についてお伝えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生 ...

おどろくひと

2022/1/5

請求金額に驚愕!賃貸住宅の契約更新料の通知あなたならどうする?

読者の疑問 更新料の請求が来ました 払う必要はあるのでしょうか? 地域によっては更新料の概念がなく、引っ越しした地域であってびっくりすることもあります まとまった金額が必要になるので、出来るのなら払いたくないですね 更新料を払う必要があるのか、更新料って何なのかそんなあなたの疑問にお答えいたします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります この経験を生かして執筆しています 更新料の請求が来たけどどうしたらいいの? 賃貸契約更新のお知らせが来た ...

2022/1/6

1か月で探したい人、疲れた人、必読!【失敗しない部屋探し5】

読者の疑問 3か月前から部屋探しを始めたんだけど 決まらなくて疲れました(;´д`) どうやって決めたらいいですか? こういった疑問のある方にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回ありますこの経験を生かして執筆しています 部屋をさがしてるけど気に入った物件の先を越されたり、そもそも物件自体が無かったりで、時間とともにストレスが積もるばかりです 思うようにいかない人には共通点がとても多いのでそれらを紐解いて決まらない理由や、決めていく方法 ...

2022/1/4

【失敗しない部屋探し4】新婚さんが守るべきポイント5選!

結婚前は人生で一番輝けるときで希望に満ち溢れている事でしょう。 その一方で結婚式の準備に追われて新居選びが惰性なっていませんか? ポイントを押さえた部屋選びで気持ちの良い生活が出来るように備えましょう。 読者の疑問 もうすぐ結婚します。 新居を探しているのですがどういう風に選んだらいいのかポイントを教えて! こんな質問にお答えします。 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あり この経験を生かして執筆しています。 新婚さんが守るべき“秘訣”は5つ ...

2020/11/30

ペット可賃貸に住む心得!退去費用で困らない為にやることは3つだけ

ペット可の賃貸で心配なのは退去時の原状回復費用です。敷金2か月分預けたから大丈夫・・・ではないことも!リスク回避の注意点で出来ることがあるので対策をしておきましょう ちょっと面倒でも後で良かったと思うはずです   読者の疑問 ペットを飼いたいけど退去費用が高額だと聞きました 高くならないための方法はありますか? こういった疑問にお答えします     筆者は宅地建物取引士で不動産店勤務経験もあります 又複数のペット可物件で数匹の猫を飼った経験から執筆しています   リ ...