2022/1/5
賃貸で発生したトラブルは何処に相談するの？費用支払いは誰？事例別まとめ
読者の疑問 賃貸住宅でトラブル発生！ こんな時は何処に相談すればいいのかな？ 費用は誰が払うの？ 記事の価値 筆者は建築関連で２０年働いた後不動産会社で４年勤務 宅地建物取引士であり、自らの引越経験も１２回あります この経験を生かして執筆しています 住宅設備関連は基本管理会社か大家、緊急を要する場合や夜間は直接業者へ連絡もあり 入居中に発生したトラブルって緊急の時の連絡先はいろいろあります 管理会社に連絡しても解決できない事案もあります どこに連絡すればいいのかあらかじめ知っておくと便利ですね 原因から見 ...
2020/10/24
初期費用を抑えた一人暮らしが出来る部屋探しをシェアハウスで実現させよう
読者の疑問 そろそろ実家を出て一人暮らしをしたい人 脱実家暮らしを検討中です お金がないので安く部屋を見つけたいんですが いい方法ありますか？ このような悩みにお答えします 筆者は建築関連で２０年働いた後不動産会社で４年勤務 ２０１９年に宅地建物取引士に無事合格 この経験を生かして執筆しています シェアハウスで一人暮らしをしよう 脱実家！の為には？ 自分で家を買う 自分で賃貸部屋を借りる 誰かの家か部屋に居候する 会社の社宅か寮に入る 友人・知人とル ...
2022/1/5
【賃貸の退去費用を安くする！】原状回復の定義を知れば過剰請求も防げます
読者の質問 部屋を出るとき退去立会をして退去費用の精算しますと言われました。 退去費用について詳しく教えてほしい！ こういった質問にお答えします 筆者は建築関連で２０年働いた後不動産会社で４年勤務 宅地建物取引士であり自らの引越も１２回経験あり この経験を生かして執筆しています 退去費用について 退去費用とは？ 部屋を修繕する原状回復費用と、専門業者を使ってクリーニングするハウスクリーニング費用を合わせて「退去費用」とします 「原状回復費用」「ハウスクリーニング費用」の詳細は次の項目で説明します 退去費用 ...
2022/1/5
不動産競売ってどういう制度？競売の決定通知がきたらやるべき事
読者の疑問 自宅の競売決定通知が来たんだけど・・・ 不動産競売について知りたい こういった疑問にお答えします 筆者は建築関連で２０年働いた後 不動産会社で４年勤務 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 この経験を生かして執筆しています 不動産競売とは 分かりやすく言えば借金の代わりに不動産を売って代金の足しにするということですが 裁判所で競売されるので通常の流通物件の相場より安く売られることになります 競売物件が安い理由 路線価価格をもとに市場価格を求めた金額から 競売特有の特殊性を反映させた金額となり ...